Proximus zet zijn vastgoedmachine verder open. De vastgoedvennootschap Proximus Real Estate keert 450 miljoen euro kapitaal uit aan het telecombedrijf dat door de federale staat wordt gecontroleerd. Voor lokale ondernemers is dat vooral een signaal dat Proximus zijn balans actief herschikt terwijl de verkoop van gebouwen versnelt.
410 miljoen euro via kapitaalverlaging, 40 miljoen euro via dividend
Van de 450 miljoen euro komt 410 miljoen euro uit een kapitaalverlaging. Nog eens 40 miljoen euro wordt uitgekeerd als dividend. Dat maakt van de vastgoeddochter niet alleen een beheervehikel, maar ook een directe financieringsbron voor de groep.
Enkele maanden geleden maakte Proximus bekend dat het tussen nu en 2035 meer dan 500 gebouwen wil verkopen, samen goed voor ruim een half miljoen vierkante meter. Dat is ongeveer de helft van de vastgoedportefeuille van de telecomgroep.
Verkoop van gebouwen blijft strategisch dossier
De resterende 350 gebouwen blijven voorlopig in portefeuille. Volgens de feitenkaart gaat het om panden die niet interessant zijn om te verkopen of die strategisch belangrijk zijn voor het bedrijf.
In 2025 verkocht Proximus Real Estate voor 21 miljoen euro aan vastgoed. Tegen die achtergrond krijgt de uitkering van 450 miljoen euro extra gewicht: ze past in een bredere afbouw van de vastgoedpositie, niet in een eenmalige operatie.
Voor ondernemers in vastgoed, telecom en dienstenvastgoed is de boodschap helder: Proximus maakt van zijn patrimonium een actief dat kan worden afgebouwd, terwijl de kernactiviteiten elders worden geconcentreerd. Wie met grote gebruikers werkt, ziet hier hoe een portefeuille tegelijk kan worden verkocht, herverdeeld en financieel gemonetariseerd.
