KMO-IMPACT: ACTIE NODIG
U heeft een omgevingsdossier in voorbereiding. Tot 8 december 2026 mag u dat nog afwerken met de oude normenboeken voor vergunningen. In die maanden hoeft u niet over te stappen. Dient u in op 8 december 2026 of later, wanneer het Omgevingsloket een nieuwe versie krijgt, dan geldt alleen nog de nieuwe set.
De goedkeuring viel op 17 juli 2026. Toepassing startte de dag erna, in het bouwverlof, eerst zonder overgang. NAV drong aan bij het Departement Omgeving. Op 19 augustus 2026 kwam er respijt tot 8 december.
Wat er in uw dossier verandert
De boeken zijn technische richtlijnen: welke stukken u bij een aanvraag of melding voegt. Ze scheppen geen extra vergunningsvoorwaarden. Ze zeggen welke info nodig is om het dossier volledig en beoordeelbaar te maken.
De oude set vroeg veel uitvoeringsdetail. De nieuwe set schuift dat opzij: minder fundering, constructieve opbouw en riolering in het vergunningsplan, meer inplanting, volume, relatie met de buurt en ruimtelijke impact.
Voor stedenbouwkundige handelingen blijven drie boeken over: met architect, zonder architect, en infrastructuur. De opbouw sluit aan bij het Omgevingsloket, zodat u dezelfde info niet twee keer invoert. Bij eenvoudige dossiers, zoals een lichte regularisatie, hoeft u bepaalde plannen niet meer in bijna identieke versies te maken.
NAV werkte mee en herkent eigen voorstellen in de tekst. NAV waarschuwt ook: meer open begrippen kunnen per gemeente anders worden gelezen.
Wat betekent dit voor uw bedrijf?
Voor wie: architectenbureaus en bouwbedrijven in Vlaanderen met een vergunningsdossier in voorbereiding of op komst.
Vanaf wanneer: nieuwe regels sinds 18 juli 2026. Respijt tot 8 december 2026. Vanaf een indiening op die datum alleen de nieuwe boeken.
Financiële impact: geen bedragen in het dossier. Wel tijd: een lopend dossier hoeft u tot 8 december niet te herschrijven. Een nieuw dossier stelt u best meteen volgens de nieuwe set samen.
Wat moet u doen: check of uw dossier “in voorbereiding” is (oud boek mag tot 8 december) of nieuw (volgens NAV: gebruik de nieuwe set). Plan de indiening vóór of ná 8 december. Vragen bundelt NAV voor Departement Omgeving via he******@*av.be.
Deadline: 8 december 2026.
Nog niet duidelijk: hoe elke gemeente de open begrippen leest. Een deel van de NAV-toelichting zit achter een login.
NAV, Brandweerstraat 19E in Gent (bus 208). Telefoon 02 669 22 80.
