Van Marcke verkoopt toonzalen en huurt ze deels terug, om cash vrij te maken bij een nettoschuld van 188 miljoen euro. De winkeloppervlakte moet van gemiddeld 2.000 naar 600 m². Ook Technics-vestigingen voor installateurs verdwijnen of gaan in de etalage.
KMO-IMPACT: OPVOLGEN
De Kortrijkse badkamer- en verwarmingsspecialist Van Marcke voert een sale-and-leaseback van winkelvastgoed door. Drie van de zeventien toonzalen in België, Luxemburg en Frankrijk zijn al verkocht en deels teruggehuurd. Het doel is alle toonzalen te verkopen en de showroomoppervlakte te halveren tot gemiddeld 600 m². Tegelijk daalt het aantal vestigingen van Van Marcke Technics (rond de 70 locaties, enkel voor installateurs); meerdere panden gaan in de verkoop. De familie verkoopt ook (een deel van) onlinebank Izola om middelen vrij te maken.
Eind 2025 werkten er nog ongeveer 1.400 mensen bij de groep. Tussen 2023 en 2025 verdwenen al zo’n 400 banen, vooral in België. Eind vorig jaar stond een nettoschuld van 188 miljoen euro tegenover een ebitda van ongeveer 9 miljoen euro. De schuld liep op door investeringen, onder meer 33 procent in de Nederlandse webshop Sawiday, e-commerce en een Belgisch distributiecentrum van 75 miljoen euro.
Wat installateurs en leveranciers merken
Installateurs die bij Van Marcke Technics afhalen of bestellen, moeten rekening houden met minder loketten en mogelijke wijzigingen in route of levertijd. Retailklanten zien kleinere showrooms. Leveranciers en onderaannemers die sterk van Van Marcke afhangen, doen er goed aan openstaande vorderingen en orderboeken te checken. Concurrenten zoals Desco, Facq en X2O wonnen marktaandeel terwijl Van Marcke terrein verloor; de keten probeert klanten terug te winnen met prijsoffensieven.
Wat betekent dit voor uw onderneming?
Voor wie: installateurs die via Van Marcke Technics werken; sanitair-/HVAC-leveranciers; aannemers en retailers met Van Marcke als klant of concurrent.
Vanaf wanneer: berichtgeving vrijdag 18 september 2026; drie van zeventien toonzalen al verkocht; verdere verkoop gepland.
Financiële impact: geen nieuwe prijslijst bekend. Wel liquiditeitsdruk bij Van Marcke (nettoschuld 188 miljoen euro vs. ebitda ~9 miljoen) en risico op kortere betaaltermijnen of heronderhandeling bij partners.
Wat moet u doen: openstaande facturen en lopende offertes nalopen; alternatieve groothandel/Technics-locatie inschatten; geen paniekactie zonder concreet signaal van uw contactpersoon.
Deadline: geen wettelijke deadline; wel operationele wijzigingen naarmate panden verkopen.
Nog niet duidelijk: welke Belgische Technics-vestigingen precies sluiten, exacte timing per showroom, en de definitieve Izola-verkoopprijs (Maltese toezichthouder moet nog goedkeuren; media noemen een indicatie rond 30 miljoen euro).
